Đất CLN là gì? Đất CLN là ký hiệu của đất trồng cây lâu năm, thuộc group đất nông nghiệp. Qua bài viết dưới đây sẽ bổ sung thêm nhiều thông tin hơn đến các bạn đọc, cùng tham khảo nhé!
Mục lục
Đất CLN là gì?
Trong bảng mã ký hiệu các kiểu đất theo bản đồ địa chủ đạo, đất CLN còn được gọi là đất trồng cây lâu năm, thuộc nhóm đất nông nghiệp. Loại đất này được sử dụng để trồng các loại cây có thời gian sinh trưởng trên một năm từ thời điểm gieo trồng đến thời điểm thu hoạch hoặc để trồng các loại cây có thu hoạch trong một khoảng thời gian khá dài hạn như cam, nho, bưởi, thanh long, cao su…
Mục đích sử dụng đất CLN là gì?
Khi mà đã biết được đất CLN là loại đất gì, con người cần hiểu được mục đích dùng chúng. Đất CLN được nhà nước giao cho cá nhân, hộ gia đình, các tổ chức dùng với mục đích để trồng cây lâu năm. Mọi công việc trồng trọt sẽ đem lại quyền lợi về kinh tế cũng như đời sống. Tùy vào quy định của từng địa phương sẽ phân chia đất cho người sử dụng đất để trồng những loại cây không giống nhau. Bên cạnh đó, tùy vào đặc điểm của từng loại đất để trồng nhóm cây sao để phù hợp.
Cây công nghiệp lâu năm : Là loại cây được trồng để làm các nguyên liệu trong lĩnh vực công nghiệp hoặc trải qua chế biến mới sử dụng như cao su, cà phê, chè, hồ tiêu…
Cây ăn quả lâu năm : Gồm các loại cây thu hoạch quả tươi hoặc chế biến như cam, chôm chôm, mơ, nhãn…
Cây dược liệu lâu năm : Là loại cây sử dụng để làm thuốc hoặc nguyên liệu để điều chế thuốc như quế, sâm, hồi
Phân biệt loại đất CLN và đất HNK khác nhau ra sao?
Hiện nay có không ít người khá nhầm lẫn với khái niệm và bí quyết sử dụng giữa loại đất CLN và đất HNK do chúng cùng thuộc nhóm đất nông nghiệp. Vậy làm cách nào để phân biệt được loại đất CLN và đất HNK?
Phụ thuộc vào quy định được Nhà nước ban hành thì loại đất HNK được xem là đất chuyên sử dụng để trồng các kiểu cây sinh trưởng và thu hoạch không quá thời hạn 1 năm. Có khả năng hiểu cụ thể hơn là cây lúa, cây mía, cây đay… những loại cây dễ trồng và thu hoạch sớm thì có thể được gọi là đất HNK.
Qua đây chắc bạn cũng có khả năng hiểu đơn giản hơn là đất CLN là đất dùng trồng loại cây lâu năm, cây thu hoạch dài hạn. Khác với loại đất HNK là đất để dùng trồng cây ngắn hạn và thu hoạch dưới 1 năm.
Thủ tục chuyển đổi mục đích dùng đất CLN
Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất CLN sang đất thổ cư bao gồm các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Đất CLN là gì? Đơn đăng ký chuyển đổi mục tiêu dùng đất TCLN
Giấy chứng thực quyền dùng đất, quyền có được nhà ở luôn đi chung với tài sản
Bản sao giấy tờ cá nhân chủ sở hữu công chứng
Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền
Sau khi đã chuẩn phong phú hồ sơ, bạn tiến hành nộp về cơ quan công dụng. Nếu hồ sơ hợp lệ thì cơ quan công dụng sẽ tiếp nhận và xử lý hồ sơ. Trong trường hợp không hợp lệ thì trong vòng 3 ngày thì cơ quan cơ quan công dụng sẽ thông cáo và chỉ dẫn bạn nộp cung cấp theo quy định.
Bước 3: xử lý hồ sơ chuyển đổi đất CLN
Cơ quan tính năng nhận hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm, tiến hành thẩm định đất sau:
Xác minh thực tế mảnh đất chuyển đổi
Xác nhận vào đơn đăng ký chuyển đổi đất
Cơ quan xác nhận vào giấy chứng nhận dùng đất
Cập nhật nội dung chuyển đổi đất vào cơ sở dữ liệu, hồ sơ địa chủ đạo
Bước 4: Trả kết quả chuyển đổi đất CLN
Đất CLN là gì? Một khi cơ quan có thẩm quyền giải quyết xong thủ tục chuyển đổi đất CLN thì sẽ trao lại kết quả cho người dân.
Chú ý: Thời gian xử lý hồ sơ chuyển đổi đất CLN không quá 15 ngày tại khu vực đồng bằng. Riêng miền núi, hải đảo và cùng có điều kiện kinh tế khó khăn có thể được giải quyết trong vòng 25 ngày.
Qua bài viết trên đã Workshop.vn đã cung cấp các thông tin về đất CLN là gì? Mục đích sử dụng đất CLN là gì?. Hy vọng những thông tin trên của bài viết sẽ hữu ích với các bạn đọc. Cảm ươn các bạn đã dành thời gian để xem qua bài viết này nhé!
Lộc Đạt – Tổng hợp
Tham khảo ( batdongsan.com.vn, homedy.com, … )
