Ký hiệu ‘T’ là loại đất gì? nhiều người cầm sổ đỏ/sổ hồng nhưng lại không biết đất T hay kí hiệu thời hạn sử dụng trên đất T là gì. Qua bài viết Workshop.vn sẽ cho bạn biết thêm nhiều thông tin về ký hiệu ‘T’ là loại đất gì? Ký hiệu ‘T’ có dùng được không?, cùng theo dõi nhé!
Mục lục
Ký hiệu ‘T’ là loại đất gì?

Đất T là ký hiệu cho mục đích dùng đất ở, đất thổ cư. Đây là loại đất mà người dân có khả năng tạo ra nhà ở, xây dựng các công trình cũng như những quyền lợi mà đất ở sở hữu theo đúng pháp luật hiện hành.
Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, đất ở là loại đất được sử dụng để tạo ra nhà ở, các công trình phục vụ đời sống và sinh hoạt của con người. Đất ở được chia thành hai loại: đất ở đô thị và đất ở nông thôn.
Căn cứ vào ký hiệu loại đất theo Luật đất đai, Quyết định 499 QĐ/ĐC quy định tại mục 3 phần I của Tổng cục địa chính năm 1995 ban hành thì ký hiệu chữ T được sử dụng để chọn lựa là đất có mục tiêu để ở.
Đất T có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
Ký hiệu ‘T’ là loại đất gì? Kể cả sau khi hiểu sâu đất T là loại đất gì thì có nhiều người vẫn câu hỏi thắc mắc liệu sở hữu cấp sổ đỏ cho quốc gia này hay không? Theo thực tế, vì đất T là ký hiệu dùng đất được ghi trong Sổ đỏ có thể đất T được cấp giấy chứng nhận quyền dùng đất là điều đảm bảo. Tuy nhiên, bạn phải tuân theo các nguyên tắc cơ bản của pháp luật hiện hành của nhà nước về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Căn cứ theo Quyết định số 499-QĐ/ĐC của Tổng cục địa chính ban hành ngày 27/07/2022 có quy định rõ loại đất với mục đích để ở có ký hiệu chữ T trên sổ đỏ.
Tuy vậy, để xác định mảnh đất T này có phải là đất thổ cư tất cả hay không thì cần quan tâm đến việc thực hiện đăng ký tại chỗ và cấp Giấy chứng thực.
Ngoài ra, nếu giấy chứng nhận quyền dùng đất được cấp từ ngày 1 tháng 7 năm 2004 đến ngày 31 tháng 12 năm 2004
Bí quyết chuyển đổi mục tiêu dùng đất?
Đối với địa bàn thành phố Phan Rang – Tháp Chàm.
a) Thửa đất được tách cần có diện tích tối thiểu là 300m2 trở lên và cạnh ngắn nhất của thửa đất tối thiểu phải là 7m.
b) Diện tích còn lại của thửa đất một khi tách ít nhất là 300m2 và cạnh ngắn nhất tối thiểu phải là 7m và khoảng cách cạnh cách cạnh không nên nhỏ hơn 5m.
Đối với địa bàn các thị trấn.
a) Thửa đất được tách một khi tách thửa phải có diện tích tối thiểu là 500m2 trở lên.
b) Diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách tối thiểu là 500m2.
Đối với các xã đồng bằng.
a) Thửa đất được tách nên có diện tích tối thiểu là 750m2 trở lên.
b) Diện tích còn lại của thửa đất một khi tách tối thiểu là 750m2.
4. Đối với các xã trung du.
a) Thửa đất được tách phải có diện tích tối thiểu là 1.000m2 trở lên.
b) Diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách ít nhất là 1.000m2.
Xem thêm Bất động sản nghỉ dưỡng là gì? Có nên đầu tư hay không?
Các trường hợp chuyển mục đích dùng đất T

Ký hiệu ‘T’ là loại đất gì? Các hoàn cảnh chuyển mục tiêu sử dụng đất T phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là những hoàn cảnh mà việc chuyển đổi có ảnh hưởng đến quy hoạch sử dụng đất, an ninh đất nước, quốc phòng, bảo vệ môi trường và ích lợi của cộng đồng. Theo khoản 1 điều 57 Luật Đất đai 2013, có 7 hoàn cảnh chuyển mục đích dùng đất T phải xin phép, bao gồm:
– Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối
– Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm
– Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang dùng vào mục tiêu khác trong group đất nông nghiệp
– Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp
Qua bài viết trên đây, Workshop.vn đã cung cấp mọi thông tin cho bạn đọc về ký hiệu ‘T’ là loại đất gì? Ký hiệu ‘T’ có dùng được không?. Hy vọng những thông tin trên của bài viết sẽ hữu ích với mọi bạn đọc. Cảm ơn các bạn đọc vì đã dành thời gian để xem qua bài viết này nhé!
Văn Tài – Tổng hợp
Tham khảo nguồn ( onehousing.vn, luatduonggia.vn, anhsang.edu.vn, seotamlinh.org )