Đất ONT là gì? Đất ONT là gì và trước khi có được đất ONT, chủ có được phải biết những quy định gì? Toàn bộ sẽ được trả lời trong nội dung sau đây.
Mục lục
Đất ONT là gì?
Căn cứ theo Luật Đất đai 2013, các loại đất chủ đạo ở nước ta được chia thành 3 loại bao gồm: Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa dùng. Vậy đất ONT là đất gì và ký hiệu ONT là loại đất gì?
Đất ONT là ký hiệu viết tắt của đất thổ cư để ở tại khu vực nông thôn theo quy định của Bộ Tài nguyên & Môi trường và thuộc group đất phi nông nghiệp. Đối với loại đất này, người có được có quyền được xây dựng nhà ở, vườn, ao, chuồng trại hay các công trình đáp ứng trong đời sống. Ngoài ra, người dân có quyền trồng cây hay các loại hoa màu trong hoàn cảnh chưa tạo ra.
Đặc điểm đất ont
Đất ở nằm trong khu vực nông thôn để xây dựng nhà ở gồm có cả phần đất ao, vườn.
Khi thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất ont phải làm hồ sơ xin xét duyệt gởi Phòng Tài nguyên & Môi trường.
Thuế phí, hạn mức dùng, điều kiện để được phê duyệt phải tuân theo quy định của cơ quan có thẩm quyền.
Ý nghĩa của một vài ký hiệu khác trên bản đồ
Các ký hiệu về các loại đất trên bản đồ địa chính
Ngoài đất odt, ont còn có những loại ký hiệu về các kiểu đất khác trên bản đồ mà bạn cần phải biết bao gồm:
- TSC: Đất của các cơ quan, trụ sở, công trình của Nhà nước.
- TSK: Đất trụ sở khác.
- CAN: Đất dành cho an ninh
- CQP: Đất thuộc quốc phòng.
- SKS: Đất dành liên quan đến khoáng sản.
- DGT: Đất giao thông.
- SKK: Đất của khu công nghiệp.
- DTL: Đất Thủy lợi.
- DVH: Đất dành cho các cơ sở văn hóa.
- DYT: Đất dành cho các cơ sở y tế.
- DKH: Đất dành cho các cơ sở bào chế khoa học.
- DCH: Đất chợ.
- DTT: Đất dành cho các cơ sở thể dục thể thao.
- NTD: Đất dùng cho nghĩa trang.
- TON: Đất dành cho các cơ sở tôn giáo.
- DRA: Đất dùng cho rác thải.
- LUA: Đất dùng để trồng lúa.
- COC: Đất để trồng cỏ dùng cho chăn nuôi.
- CLN: Đất để trồng cây lâu năm.
- HNK: Đất để trồng cây hàng năm.
- NTS: Đất để nuôi trồng thủy hải sản.
- RDD: Đất rừng đặc dụng.
- RSX: Đất rừng sản xuất.
- LMU: Đất để làm muối.
- NKH: Đất nông nghiệp dùng cho các mục đích khác.
Mục tiêu dùng đất ONT là gì?
Đất ONT là gì? Mục tiêu sử dụng đất ONT là nhóm đất được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép cá nhân, hộ gia đình dùng, hợp lý với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch tạo ra điểm dân cư nông thôn. Trong đó, gồm có đất để ở, tạo ra công trình, chiều lòng đời sống,…
Các quy định cần chú ý về đất ONT
Thứ nhất, về thời hạn dùng và nỗi lo bồi thường khi bị thu hồi: Đất ONT là loại đất ở do cá nhân, hộ gia đình sử dụng nên thường có thời gian sử dụng lâu dài theo quy hoạch dùng đất tại từng tỉnh, thành phố.
Thứ hai, về hạn mức giao đất ONT: tùy theo quy hoạch sử dụng đất cũng giống như tình hình quỹ đất tại địa phương mà UBND tỉnh, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sẽ quy định hạn mức giao đất cho hộ gia đình, mỗi cá nhân để làm nhà ở khu vực nông thôn.
Thứ ba, về việc xin cấp phép tạo ra: Theo Luật tạo ra 2014, mọi công trình nhà ở nhỏ lẻ khu vực nông thôn đều không cần xin giấy phép tạo ra, trừ hoàn cảnh thuộc khu vực có quy hoạch đô thị, quy hoạch tạo ra khu tính năng hoặc quy hoạch chi tiết tạo ra điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Ngoài ra cũng cần lưu ý những công trình này đừng nên phép xây cao quá 7 tầng.
cách tính thuế đất ONT ở nông thôn
Đất ONT là gì? Đối tượng mục tiêu không phải chịu thuế đất ONT ở nông thôn gồm có những trường hợp
- Không dùng đất ONT vào mục đích kinh doanh mà sử dụng vào mục tiêu công cộng
- Đất do cơ sở tôn giáo dùng,
- Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa;
- Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên sử dụng
- Đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ
Các trường hợp trên đều nên có giấy chứng nhận của Cơ quan có thẩm quyền
Qua bài viết trên đã Workshop.vn đã cung cấp các thông tin về đất ONT là gì? Đất ONT có ý nghĩa gì?. Hy vọng những thông tin trên của bài viết sẽ hữu ích với các bạn đọc. Cảm ươn các bạn đã dành thời gian để xem qua bài viết này nhé!
Lộc Đạt – Tổng hợp
Tham khảo ( vinhomes.vn, congtytrananh.vn, … )
