Căn hộ dịch vụ là gì? Phân loại căn hộ dịch vụ phổ biến

Căn hộ dịch vụ là gì? Căn hộ dịch vụ là loại hình cho thuê đã phổ biến ở Viet Nam, song vẫn còn nhiều người nhầm lẫn giữa căn hộ dịch vụ với căn hộ chung cư thường thường. Qua bài viết dưới đây sẽ bổ sung thêm nhiều nội dung hơn đến các bạn đọc, cùng tìm đọc nhé!

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là căn hộ cho thuê có được đầy đủ các phòng tính năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp, toilet cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt, tủ quần áo, bếp. Khách lưu trú có thể dùng các sản phẩm liên quan khác như bể bơi, phòng tập, spa, công viên, khu mua sắm tương tự như căn hộ chung cư. Điểm khác biệt lớn nhất giữa hai loại căn hộ này chủ đạo là các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, ăn uống theo đòi hỏi, không khác gì ở khách sạn.

Căn hộ dịch vụ có không hề ít mô hình không giống nhau như căn hộ được tách riêng, tòa nhà văn phòng hay biệt thự. Bạn có khả năng chọn căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ hay những căn hộ có tạo hình tối tân như, phòng Duplex, căn Penthouse tùy theo mục tiêu sử dụng.

Xem thêm Thiết kế website là gì? Người làm thiết kế Website cần học gì?

Phân loại căn hộ dịch vụ

Dựa theo quy mô, căn hộ dịch vụ được phân loại như sau:

Loại hình căn hộ dịch vụ mini

Kiến trúc không gian chỉ có một phòng ngủ theo kiểu khép kín diện tích từ 25m2, tách biệt với những khu vực khác bằng vách ngăn. Dù diện tích nhỏ nhưng thiết kế không đánh mất sự sang trọng, tiện nghi. Mức giá thuê thích hợp chỉ khoảng 500 USD/tháng.

Loại hình căn hộ dịch vụ quy mô trung bình

Diện tích khoảng 30m2 từ 1 – 2 phòng ngủ cùng khu vệ sinh. Mức giá từ 700 – 1500 USD/tháng với phong phú các trang thiết bị nội thất.

Loại hình căn hộ dịch vụ cao cấp

Căn hộ thường gặp ở các khu trung tâm thành phố lớn hay resort nghỉ dưỡng. Dịch vụ ở đây thuộc hạng cao cấp đem đến cảm xúc tuyệt vời cho khách lưu trú. Mức giá thuê nằm trong khoảng từ 2000 – 3000 USD/tháng.

Xem thêm Căn hộ officetel là gì? Ưu và nhược điểm của Officetel?

Căn hộ dịch vụ có những đặc điểm nào?

Căn hộ dịch vụ là gì? Nếu bạn biết được căn hộ dịch vụ là gì thì sẽ vô cùng ngạc nhiên bởi nó chẳng khác một căn chung cư thường thường là mấy. Có toàn bộ các kiểu diện tích và thiết kế khác nhau để đáp ứng mọi đối tượng mục tiêu khách hàng như: Căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng, 3 phòng hoặc những căn Penthouse. Thậm chí cũng có nhiều studio được thiết kế như một căn hộ dịch vụ.

Vì đối tượng mục tiêu người tiêu dùng trọng điểm là người không có thời gian ở quá lâu và không định cư nên các căn hộ dịch vụ thường tập trung ở những thành phố lớn như TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng… nơi có nhiều đối tượng mục tiêu người sử dụng mà nó nhắm đến.

Người tiêu dùng khi xác định căn hộ dịch vụ cũng có những mô hình không giống nhau như căn hộ được tách riêng, biệt thự, các chung cư, tòa nhà văn phòng, khách sạn… có được đầy đủ loại hình để chiều lòng được tối đa mong muốn của người thuê.

Có nên đầu tư căn hộ dịch vụ không?

Với mức lợi nhuận hấp dẫn đi kèm với ngân sách đa dạng tùy vào phân khúc bình dân hay thương hiệu cao, các căn hộ dịch vụ đã trở nên tâm điểm thu hút sự chú ý của các người đầu tư trên thị trường bất động sản.

Tuy vậy, một vài chuyên gia cũng nhận định các người đầu tư thường chỉ chăm chăm nhìn số tiền bạc tỷ căn hộ dịch vụ đem đến mà không đủ sót trong việc phân tích thị trường, gây ra những trường hợp “mất cả chì lẫn chài” không đáng có. Vậy nên để có những bước xuống tiền hiệu quả, nhà đầu tư nên tập trung chiết suất căn hộ dịch vụ sắp mua của mình, phân định rõ phân khúc thị hiếu và có quy trình xây dựng mặt hàng tương xứng với nhu cầu của khách thuê,…

Xem thêm Căn hộ Sky Villa là gì? Đặc điểm của loại hình căn hộ Sky Villa?

Đối tượng có thể thuê căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì? Với những ưu điểm trên, căn hộ dịch vụ tphcm là loại hình thu hút sự quan tâm của nhiều đối tượng mục tiêu khác nhau như:

• Người sống độc thân, bận rộn với công việc: nếu bạn không sở hữu quá là nhiều thời gian để dọn dẹp hay nấu ăn, căn hộ dịch vụ sẽ giúp bạn giải quyết các điểm hàng ngày một cách nhanh chóng. Bạn sẽ có thêm thời gian để tận hưởng, thư giãn.
• Người nước ngoài công tác tại Việt Nam: Những người nước ngoài sang Việt Nam công tác cần tìm một nơi ở tạm thời, chiều lòng các nhu cầu sinh hoạt căn bản mà vẫn cho cảm giác thân thuộc, gần gũi như ở nhà thì căn hộ dịch vụ là xác định tối ưu.
• Người đi công tác dài ngày hoặc đi nghỉ dưỡng: tương tự như 2 nhóm đối tượng trên, căn hộ dịch vụ sẽ giúp bạn vừa tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn vừa bảo đảm phong phú tiện nghi cũng giống như các sản phẩm liên quan khác mà ở homestay, căn hộ thường thường không hề có.

Qua bài viết trên đã Workshop.vn đã cung cấp các thông tin về căn hộ dịch vụ là gì? Phân loại căn hộ dịch vụ phổ biến. Hy vọng những thông tin trên của bài viết sẽ hữu ích với các bạn đọc. Cảm ươn các bạn đã dành thời gian để xem qua bài viết này nhé!

Lộc Đạt – Tổng hợp

Tham khảo ( mvillage.vn, ezcloud.vn, … )