Nên ở chung cư không? Những điều cần biết khi mua chung cư

Nên ở chung cư không? Khi mua chung cư, bạn phải đảm bảo vị trí chung cư cần phải tốt khi chung cư đấy phù hợp với những nhu cầu căn bản của bạn và các thành viên trong gia đình bạn, phải tìm hiểu về lịch sử của khu đất đấy, xem xem dự án đang triển khai có đang thế chấp hay không. Hãy cùng tìm hiểu về nên ở chung cư không nhé!!!

Lời giải mua chung cư có ích không?

Nên mua chung cư vì cuộc sống tiện nghi và đồng bộ

Hầu hết các chung cư khi được xây dựng đều được chủ đầu tư chú trọng về cơ sở hạ tầng, tiện ích phần đa số. Cơ sở hạ tầng đồng bộ có thể liên kết từ dự án chung cư đó đến các quận xung quanh, trung tâm thành phố hay về các nhân là đến chỗ làm của bạn một cách đơn giản và dễ dàng.

Tiện ích phần đa số là những chung cư có hồ bơi, công viên, khu vui chơi cho trẻ nhỏ, … những chung cư cao cấp còn có trường học, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, mua sắm. đảm bảo khi sống ở chung cư thì bạn sẽ được hưởng thụ một cuộc sống tiện ích nhất.

Môi trường sống văn minh

Chung cư là một nơi tập chung hàng trăm căn hộ, hàng nghìn người dân vì lẽ đó tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh tối tân là điều tất nhiên. Ở những chung cư cao cấp, những cư dân sống trong số đó là những tầng lớp trung cấp và cao cấp trở lên, hiển nhiên ho sẽ có một tầng tri thức đồng bộ. Đồng thời trong quá trình sinh sống nếu có xuất hiện mâu thuẫn thì ban quản trị sẽ đứng ra xử lý một cách ổn thỏa và cân đối nhất.
Ở chung cư, bạn và gia đình sẽ cảm thấy an tâm hơn về vấn đề an ninh.

Thứ nhất, phương tiện được để chung dưới tầng hầm, mỗi khi ra vào đều phải xuất trình vé trước bảo vệ. Như vậy, việc bị đánh cắp tài sản là gần như không có. thứ 2, trong các tòa nhà đều có hệ thống camera an ninh, thẻ từ… để kiểm soát người ra vào. Nếu như có xuất hiện sự cố mất mát tài sản, cơ quan quản lý sẽ có nhiệm vụ bồi thường thiệt hại.

Xem thêm Marketing bất động sản là gì? Các kênh marketing bất động sản hiệu quả nhất hiện nay

Nguy cơ khi quyết định mua chung cư

Trong thời điểm thị trường căn hộ chung cư đang tăng giá, một trong những yếu tố mà người dân mua nhà và nhà đầu tư cần cân nhắc khi mua căn hộ cao cấp đó là tính thanh khoản của phân khúc này. Thanh khoản của căn hộ cao cấp có hiện trạng chậm lại trong 10 tháng đầu năm 2022 và dự kiến trạng thái này sẽ kéo dài sang năm 2023. Việc mua và bán ra ngay để kiếm lời nhanh từ việc đầu tư căn hộ trong vài tháng hoặc vài quý là khó khả thi trong tình hình thị trường BĐS đang có dấu hiệu trầm lắng.

Thậm chí, nhà đầu tư còn có thể gặp rủi ro lỗ vốn nếu xả hàng sớm. một khi nhận ở một vài năm mới bán hoặc cho thuê kiếm lời, người mua nhà hoặc các nhà đầu tư sẽ ít gặp rủi ro về thanh khoản hơn. Điều quan trọng đi kèm đấy là khu chung cư đã bảo đảm toàn bộ hệ tiện ích và dịch vụ cũng giống như cộng đồng cư dân hình thành ổn định.

Xem thêm Sai lầm khi đầu tư bất động sản bạn cần biết

Những điều cần biết khi mua chung cư

Chú ý khi mua chung cư cần xem xét chủ đầu tư

Chủ đầu tư chính là người thuyền trưởng dẫn dắt con thuyền dự án đi được an toàn và bền lâu nhất, do đó khi mua chung cư bạn cần lưu ý về khả năng của chủ đầu tư. Chủ đầu tư là người bảo đảm dự án diễn ra đúng tiến độ, đảm bảo an toàn cho dự án. Để biết được năng lực của chủ đầu tư đó, bạn sẽ tìm hiểu những dự án trước đây, quan sát tiến độ dự án có đúng như cam kết không.

Vị trí chung cư

Vị trí chung cư cần phải tốt khi chung cư đấy bảo đảm những nhu cầu căn bản của bạn và các thành viên trong gia đình bạn. VD như nhu cầu đi lại, sinh hoạt, làm việc. tuy vậy, trong thời điểm hiện tại để tìm được một chung cư có vị trí đáp ứng tất cả những nhu cầu trên thì khá khó, nếu có thì mức giá cũng không hề rẻ, bởi phân khúc các căn hộ giá rẻ dưới 1 tỷ thường nằm ở khá xa trung tâm thành phố.