Những lưu ý khi mua căn hộ bạn cần chú ý

Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư một trong nhiều loại hình nhà ở phổ biến được nhiều người yêu thích nhất. Những nếu đổ theo phong trào như vậy có nên không? Những chú ý nào cần biết khi mua căn hộ. Hãy xem qua bài đăng dưới đay nhé.

Những lưu ý khi mua căn hộ kiểm tra kỹ thông tin

Đây là việc đưa lên đầu và không được bỏ qua của người mua nhà. Dĩ nhiên, với hơn 4.000 công ty bất động sản đang hoạt động, thì kiểm tra cực kỳ phức tạp, đặc biệt là trong thực trạng sự minh bạch của thị trường chưa cao như hiện nay.

Để tìm kiếm và kiểm tra thông tin của chủ đầu tư, người mua có thể thông qua các phương tiện truyền thông (nhất là báo chí chính thống), mạng Internet, mạng xã hội… tất nhiên, khi kiểm duyệt, người mua cũng cần sáng suốt giữa “rừng” thông tin, để lọc ra được các thông tin không thể thiếu về dự án, như giấy phép, giấy chứng thực đầu tư/kinh doanh, quy hoạch/bản đồ/bản vẽ chi tiết…; chủ đầu tư, đặc biệt là uy tín qua việc khai triển các dự án thành công, khả năng của chủ đầu tư (với các dự án đang thi công); những tranh chấp, bất đồng của chủ đầu tư với người mua nhà/cư dân và cách xử lý/hành xử của chủ đầu tư trước các tranh chấp, bất đồng trong quá trình triển khai dự án… trước đó.

>>>Xem thêm :Vì sao bạn cần bán hàng trên Shopee ngay từ hôm nay

Những chú ý khi mua căn hộ xác định vị trí chung cư

Căn hộ chung cư có vị trí tốt khi nó đảm bảo thuận tiện cho mong muốn cơ bản của bạn và gia đình (đi lại, sinh hoạt, làm việc…). Không dễ để tìm một dự án khu chung cư có vị trí thuận lợi với giá “mềm”, bởi phân khúc căn hộ dưới 1 tỉ đồng thường nằm ở khá xa trung tâm thành phố.

Vì vậy, bạn cần cân đối tài chủ đạo và nhu cầu để chọn mua căn hộ phù hợp. Đối với những người sử dụng đang đơn thân thì các tiện ích như hồ bơi, trung tâm mua sắm, địa điểm ăn uống, phòng tập gym và giải trí gần ngay căn hộ của họ là vị trí lý tưởng để họ quyết định mua. Còn đối với các hộ gia đình có con nhỏ và người lớn tuổi thì cần cân nhắc đến những địa điểm gần các tiện ích như chợ, trường đại học,nhà trẻ, nơi thực hiện công việc, bệnh viện.. Là yếu tố then chốt.

Chọn Căn hộ có hành lang phổ biến

Những lưu ý khi mua căn hộ không phải chỉ phải chọn một căn hộ đẹp với các phòng được bố trí phù hợp là đủ. bạn cần phải chú ý đến khu vực hành lang rộng, thoáng mát đón hướng gió và ánh sangs tự nhiên và có cửa sổ thông gió không gây hại đảm bảo phong phú ánh sáng.

Nên thử tìm hiểu kỹ về layout mặt bẳng tổng thể giữa các tầng không có quá nhiều căn hộ trên cùng một hành lang để đảm bảo sự dễ chịu và tránh được sự ồn ào khi về sống chung. chèn vào đó, mỗi căn hộ cần có khoảng lùi phù hợp giúp chắc chắn sự riêng tư cần thiết.

>>>Xem thêm Tham quan Cột cờ ở Lũng Cú, nơi địa đầu Tổ Quốc

Kiểm duyệt pháp lý

Nếu anh/chị chọn mua một dự án căn hộ chung cư đang tạo ra, anh/chị phải tìm hiểu rõ pháp lý của khu đất, coi dự án đấy đã có phê duyệt mặt bằng tổng thể theo tỉ lệ 1/500 và cdt đã được cấp phép tạo ra dự án hay chưa và khu đất đó có đang thế chấp hay không.Trong hoàn cảnh dự án đang thế chấp mà bạn quyết định ký kết hợp đồng mua bán thì phải đòi hỏi chủ đầu tư bổ sung phong phú giấy tờ đã giải chấp đối với căn hộ của mình.

Tìm hiểu cặn kẽ về chủ đầu tư

Đừng quá tin vào những lời mật ngọt mà môi giới rót vào tai bạn. Trước khi mua căn hộ chung cư, bạn phải tìm hiểu tên, năng lực của chủ đầu tư, giấy phép đầu tư và tạo ra của dự án.

Nếu là người “ăn chắc mặc bền”, bạn nên dành thời gian để đến quan sát tiến độ xây dựng (trường hợp mua căn hộ chung cư chưa hoàn thiện), thăm hỏi người dân đã và đang sống trong chung cư đó về mức độ hài lòng (trường hợp mua căn hộ chung cư có sẵn).

Tìm hiểu cặn kẽ về chủ đầu tư

Những lưu ý khi mua căn hộ đừng quá tin vào những lời mật ngọt mà môi giới rót vào tai bạn. Trước khi mua căn hộ chung cư, bạn phải tìm hiểu tên, năng lực của chủ đầu tư, giấy phép đầu tư và tạo ra của dự án.

Nếu là người “ăn chắc mặc bền”, bạn cần phải dành thời gian để đến quan sát tiến độ xây dựng (trường hợp mua căn hộ chung cư chưa hoàn thiện), thăm hỏi người dân đã và đang sống trong chung cư đó về cấp độ hài lòng (trường hợp mua căn hộ chung cư có sẵn).

>>Xem thêm Cách chạy quảng cáo Facebook đơn giản nhất

Qua bài viết trên dã cho các bạn biết về những lưu ý khi mua căn hộ bạn cần chú ý. Cảm ơn các bạn đã xem qua bài viết này nhé.

Vũ thơm – Tổng hợp & chỉnh sửa

Tham khảo ( chungcubinhduong.net, aeland.com.vn, … )