Kiếm tiền khi bất động sản suy giảm thị trường bất động sản luôn vận động trong một khoảng thời gian cố định phát triển theo một thời đại. Cũng có một thời điểm nào đó mà bất động sản ngành nghề được nhiều người biết đến nhất giảm sút vậy làm sao để có khả năng kiếm ra tiền ở thời điểm đó? cùng tìm và phân tích nhé.
Mục lục
Kiếm tiền khi bất động sản suy giảm
Kiếm tiền khi bất động sản suy giảm điều chỉnh chiến lược
Khi phán đoán thị trường bất động sản chuẩn bị bước vào giai đoạn giảm sút, các người đầu tư bất động sản chuyên nghiệp tính ngay đến việc điều chỉnh chiến lược đầu tư từ khi bắt đầu cơ giá lên sang đầu cơ giá hạ.
Một biện pháp được các người đầu tư mạnh bạo ứng dụng là gia tăng mua bất động sản ở những nơi được cho là tối ưu khi cái giá giảm. Các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp biết rằng, bất động sản ở những nơi tối ưu sẽ sớm bùng nổ quay lại trong chu kỳ vận động kế tiếp của thị trường này.
Các nhà đầu tư chuyên nghiệp nhạy bén thường hướng vào những phân khúc được hy vọng còn tăng và sẽ tính đến việc bán ra khi giá cả được được dự báo đã đạt mức đỉnh. Sau đấy, khi giá hạ, họ lại tìm mua vào bất động sản ở những nơi được xem như tốt nhất để chờ xu hướng tăng giá kế tiếp. Và cứ bắt đầu như vậy.
>>>Xem thêm :Top 3 ứng dụng kiếm tiền trên điện thoại hot nhất hiện nay
Thận trọng hơn trong công việc đầu cơ
Tùy tình hình cụ thể và phán đoán của mình, nhà đầu tư có khả năng phải tính đến việc tạm thời không mở rộng đầu tư.
Đừng bao giờ quên quy luật cung – cầu
Như trên đã nói, thị trường bất động sản vận động trong một khoảng thời gian cố định, tức là cái giá tăng đến mức nào đấy trong một chu kỳ thị trường rồi lại giảm xuống. Khi mong muốn mua vào nhiều, thì giá có xu hướng được đẩy lên cao. trái lại, khi mong muốn thấp và cung vượt cầu, thì giá bất động sản sẽ giảm xuống.
Tình hình tăng trưởng tại nước ta
Kiếm tiền khi bất động sản suy giảm nước ta trở nên điểm sáng trên bản đồ quyến rũ đầu tư trực tiếp nước ngoài từ các nền kinh tế châu Á, Mỹ và trong nội khối ASEAN. việc làm này xuất phát từ Viet Nam là số nước hiếm hoi năm 2019 có kết quả tích cực trong làm chủ tốt dịch, sớm bình thường hóa, thúc đẩy sản xuất – kinh doanh; có chính trị ổn định, nguồn nhân công dồi dào, thị trường tiềm năng, chi phí cạnh tranh, vị trí địa lý thuận lợi và nền kinh tế đang hội nhập càng ngày sâu rộng theo tinh thần và trong khuôn khổ những hiệp định thương mại tự do mới gần đây, như CPTPP, EVFTA và sắp tới là RCEP.
>>>Xem thêm :Tham quan Cột cờ ở Lũng Cú, nơi địa đầu Tổ Quốc
Đầu mối quan trọng
Ngoài ra, đầu mối giao thông quyết định rất nhiều đến thanh khoản và khả năng tăng giá của BĐS. Mua BĐS, theo ông Đào có thể chọn dự án nằm ở vị trí thuận lợi.
“Có những NĐT vào thị trường bằng việc đón đầu quy hoạch, cầu, sân bay… thì có thể bỏ qua yếu tố về vị trí để mua những chỗ sâu hơn, nhưng điều này phù hợp với vốn dài. Thực tế cũng đã có không ít người lời gấp 5-10 lần trong vài năm”, ông Đào cho biết.
Khi được hỏi, để an toàn thì NĐT có thể lựa chọn phân khúc nào lúc này để đầu tư, ông Đào cho rằng, giữa căn hộ và đất nền thì căn hộ an toàn hơn, bởi số tiền bỏ ra tích cóp theo thời gian không bỏ vốn ra nhiều một lần. Khi xong có thể khai thác cho thuê, tuy nhiên tỉ suất sinh lời không bằng đất nền.
Làm chủ dự án nhỏ
Những dự án ở vùng ven có quy mô tương đối lớn lên đến hơn 100ha, nguồn cung tham gia thị trường cực kì là nhiều. Ở những đợt ra hàng tiếp theo, người mua hàng ở đợt đầu bán lại trên thị trường thứ cấp phải cạnh tranh với chính người đầu tư. Các chủ đầu tư thường sở hữu xu thế mở bán đợt sau các căn hộ có vị trí đẹp hơn, giá bán cao hơn, trên thị trường thứ cấp sẽ cạnh tranh rất khốc liệt. Đây là yếu tố tác động đến tâm lý, nguồn cung đối với người mua nhà.
Kiếm tiền khi bất động sản suy giảm còn theo ông Trần Khánh Quang, nếu như kiếm được thêm tiền nhàn rỗi nên mua BĐS mình ham thích và hiểu rõ được nó để nhìn được tiềm năng phát triển của BĐS đấy. Đầu tư BĐS muốn thắng phải có tầm nhìn. BĐS đi theo một quy luật, 10 năm tăng gấp 3 lần, tức khi bỏ vốn vào bất động sản phải xác định đầu tư dài hạn và rõ ràng chứ không phải mua theo phòng trào.
>>Xem thêm :Cách xây dựng chiến lược dự phòng khi đầu tư
Qua bài viết trên đã cho các bạn biết về kiếm tiền khi bất động sản suy giảm bạn cần biết. Cảm ơn các bạn đã xem qua bài viết nhé.
Vũ thơm – Tổng hợp & chỉnh sửa
Tham khảo ( tapchitaichinh.vn, cafef.vn, … )
