Căn hộ studio là gì? Căn hộ studio Vinhomes (Studio Apartment) hay căn hộ đơn thân là tên gọi cho căn hộ có diện tích nhỏ được thiết kế phần nhiều các phòng sinh hoạt. Do đặc thù loại hình là diện tích nhỏ nên giá bán không vượt quá mức cho phép, phù hợp với khả năng tài chính của đại đa số người dân, nhất là các đối tượng đơn thân (từ 18 – 30 tuổi) hoặc mới lập gia đình.
Mục lục
Căn hộ studio Vinhomes là gì?
Căn hộ studio Vinhomes (Studio Apartment) hay căn hộ đơn thân, căn hộ hiệu quả là tên gọi cho căn hộ có diện tích nhỏ được thiết kế phần nhiều các phòng sinh hoạt (phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ,…) và không có tường ngăn cách để tận dụng được tối đa diện tích sống.
Khái niệm này đã được dùng nhiều trên thị trường Bất Động Sản tại Anh, Mỹ, Úc, Singapore và trong thời gian mới đây bắt đầu được sử dụng tại nước ta.
Quý khách hàng cần phân biệt rõ căn hộ studio và căn hộ có diện tích nhỏ, nếu như một căn hộ có diện tích khoảng 60m2 và được chia từ một đến hai phòng ngủ riêng biệt thì không được tính là studio.
Xem thêm Những tiện ích và vị trí mà một dự án căn hộ cần có
Đánh giá ưu và nhược điểm căn hộ Studio
Ưu điểm căn hộ Studio
Về thiết kế, căn hộ studio được thiết kế tạo một môi trường chung cho mọi hoạt động sinh hoạt trong nhà, toàn bộ các phòng đều có thể đi lại đơn giản thậm chí là không có vách ngăn để tạo ấn tượng rộng rãi. Mặc dù không có tường hay vách ngăn tuy nhiên căn hộ luôn được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau mang tính khoa học. Bạn chắc chắn sẽ đạt được một cuộc sống đầy tiện nghi và vui vẻ bên căn hộ xinh đẹp của mình.
Giá bán không quá cao: do đặc thù loại hình là diện tích nhỏ nên giá bán không vượt quá mức cho phép, phù hợp với khả năng tài chính của đại đa số người dân, nhất là các đối tượng đơn thân (từ 18 – 30 tuổi) hoặc mới lập gia đình.
Tiết kiệm chi phí: bên cạnh chi phí mua/thuê căn hộ thấp, ăn nhập nhiều với những đối tượng mục tiêu phân khúc trung bình cho đến trung cấp, nội thất để thiết kế căn hộ ít nên dẫn đến tiết kiệm chi phí. Hơn nữa, diện tích nhỏ, lối sống tối giản, cũng tiết kiệm được thời gian cũng như chi phí lau dọn,…
Nhược điểm của căn hộ Studio
➜ Căn hộ có diện tích khá nhỏ làm cho không gian sinh hoạt bị thu hẹp. Vì vậy, nó không phù hợp cho những gia đình đông người. Đối với những căn hộ như thế này, chỉ nên ở 1 đến 2 người là hợp lý. Ngay khi gia đình bạn có thêm 1 em bé là cũng khá bất tiện rồi.
➜ Bạn cần sắp đặt cần tốn khá nhiều thời gian để sắp đặt đồ đạc sao cho đạt kết quả cao nhất. Bình thường, những món đồ mang tính tối giản là sự lựa chọn hoàn hảo trong trường hợp này.
➜ Thời hạn vận dụng của căn hộ cũng chỉ kéo dài khoảng 25 năm. Vì vậy, nó không phải là dạng căn hộ ưng ý cho những ai mong đợi có khả năng ở lâu dài với gia đình đông người.
Xem thêm Cho thuê căn hộ quận 1, khách đặt cọc ngay không cần tới xem nhà vì điều này
So sánh căn hộ studio và phòng trọ
Ở đây, mình sẽ so sánh theo một số tiêu chí chính mà các bạn tìm thuê hay quan tâm như là giá thuê, diện tích, vị trí và các nguyên tố an sinh như an ninh khu vực và tiện ích xung quanh nơi ở.
Điểm giống nhau
Một số điểm cơ bản giống nhau giữa căn hộ studio và phòng trọ:
– Đều có khả năng cho thuê bởi người chủ, có hợp đồng chính xác.
– Giá thuê tương đối rẻ, tùy vào chất lượng của căn hộ và phòng trọ nhưng sẽ không quá chênh lệch giữa giá thuê ở 2 loại hình này.
– Đối tượng khách hàng phục vụ là sinh viên, học sinh và người lao động.
– Diện tích không quá lớn, thường sẽ dưới 35m2.
Điểm khác nhau
Một vài điểm không giống nhau căn bản của căn hộ studio và phòng trọ:
– Căn hộ studio có khả năng bán được, tức là có khả năng sang tên, làm sổ hồng được còn phòng trọ thì không.
– Phòng trọ sẽ có môi trường phức tạp và ồn ào hơn là ở chung cư, căn hộ studio.
Các điểm không giống nhau hoàn
– Khác lượng người ở: trong khi căn hộ studio chỉ phù hợp từ một đến hai người ở thì phòng trọ nếu như có gác lửng có thể phục vụ tốt cho bốn người.
– Khác an ninh: thường các căn hộ sẽ có an ninh tốt hơn, sẽ có bảo vệ, hầm giữ xe và camera giám sát ở nhiều nơi và người lạ khi không có thẻ sẽ không thể vô được. Nhưng ở hiện tại thì nhiều khu trọ cũng đã có trang bị camera để bạn có thể chọn lựa.
– Khác nhu cầu sử dụng: thường người thuê căn hộ studio sẽ không thích ồn ào, muốn được riêng tư nhất có khả năng và cũng sẽ không có nhu cầu tụ tập bạn bè đến phòng. Trái lại, nếu ở trọ thì hoàn toàn phải “chịu” cảnh hàng xóm ồn ào buổi tối hoặc cuối tuần.
Xem thêm Những điều cần lưu ý khi tổ chức hội thảo khoa học
