Sự thật về đầu tư bất động sản toàn bộ mọi người khi nhắc tới nghề môi giới sẽ có những lời nói không hay về cái ngành nghề “làm dâu trăm họ” này. Vậy sự thật có phải như vậy cùng tìm hiểu qua nội dung sau đây nhé.
Mục lục
Sự thật về đầu tư bất động sản
Theo khoản 2 Điều 3 Luật kinh doanh bất động sản 2014, môi giới bất động sản là việc làm “trung gian” cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
Nhân viên môi giới là đội ngũ cần thiết trong bán hàng bất động sản vì nhờ có họ mà các kinh doanh nhà đất trở thành thuận lợi hơn. Bởi vì họ là những người giúp cho người mua chọn được căn nhà phù hợp với tài chính và mong muốn cuộc sống; giúp cho người bán bán được với mức giá tốt nhất; ngoài ra họ còn hỗ trợ khách hàng trong các thủ tục giấy tờ kinh doanh nhà đất.
>>>Xem thêm :Cẩm nang soạn thảo văn bản cho người mới bắt đầu
Sự thật về đầu tư bất động sản ở Việt Nam ban
Đầu mang tính tự phát và thường bị hiểu nhầm với nghề cò đất, do đó nghề này chưa được xem trọng. nếu như cò đất là những người sử dụng các mánh khóe để làm ăn, thì những người môi giới nhà đất lại sử dụng kiến thức chuyên môn về bất động sản, tầm nhìn và khả năng nhận xét thị trường để có khả năng tư vấn tối ưu cho người sử dụng của mình. Hai nghề này không phải là một như toàn bộ mọi người vẫn nghĩ.
Tâm lý chạy theo đám đông
Nghe tin BĐS ở đâu đang nóng sốt thì lập tức tìm đến đầu tư nhưng không rõ tác nhân tại sao? tại sao giá đất ở đó lại nóng? thông tin đấy có xác thực, bao lâu nữa thì xảy ra? Pháp lý có an toàn? Có hiểu sâu về dự án đầu tư đó không?
Việc không phân tích được thực chất vấn đề và đầu tư theo đám đông gây ra nguy cơ cao cho những nhà đầu tư BĐS nghiệp dư, nhà đầu tư lướt sóng. Thị trường BĐS cuối năm 2019 có những biểu hiện chững lại dẫn đến những tiềm năng nguy cơ cao dành cho người đầu tư thiếu kiến thức, người đầu tư nghiệp dư, mua nhanh bán lướt sóng. Bởi vì, khi đợt sốt đất qua, người cuối cùng ôm đất sẽ là người nhận kết cục tan tành, giá rớt thê thảm, bán lỗ bán tháo…
Thị trường đầu tư BĐS cuối 2019 đầu 2020 yêu cầu người đầu tư BĐS phải dần chuyển phương hướng sang đầu tư chuyên nghiệp hơn. Lợi nhuận có thể không cao bằng mua nhanh bán lướt sóng thu thập lời tuy nhiên an toàn cao hơn, biên lợi nhuận cũng ổn định hơn.
Tiền không bằng kiến thức nền tảng
Có một quan điểm rộng rãi nhưng tương đối sai lầm rằng bạn phải cần tiền, nghiêm trọng hơn là cực kì nhiều tiền để tham gia đầu tư bất động sản. điều này hoàn toàn sai. Với lượng kiến thức thích hợp, bạn có thể tham gia đầu tư mà không phải bỏ tiền túi. tuy vậy, nếu bạn có vốn ban đầu thì việc đầu tư sẽ đơn giản hơn, đặc biệt là liên quan đến việc mở rộng các chọn lựa đầu tư.
Mặc dù vậy, ngay cả khi bạn có nhiều tiền không có nghĩa là bạn đã biết cách đầu tư bất động sản. một trong những sai lầm khi đầu tư là tham gia vào thị trường mà không hề có bất kỳ lượng kiến thức nào về tài sản đấy. Hãy dành thêm thời gian để học cách đầu tư. khi đó, bạn sẽ giảm bớt được nguy cơ khi tham gia vào thị trường.
>>>Xem thêm :Những lý do chính đáng cho bạn nên mua nhà mặt tiền
Kiến thức không bằng kinh nghiệm
Công nghệ giúp việc truy cập thông tin trở thành vô cùng giản đơn. vì lẽ đó, bạn có khả năng cung cấp kiến thức về bất kỳ khoản đầu tư nào trên mạng, bao gồm cả bất động sản. nhiều người mới tham gia đầu tư tin rằng chỉ cần xem một vài clip hướng dẫn trên internet là họ đã có đủ kiến thức để tham gia đầu tư bất động sản.
Nhân viên môi giới bất động sản làm gì?
Các công việc của một nhân viên kinh doanh bất động sản:
– Tìm kiếm khách hàng tiềm năng bằng cách tạo ra cơ sở dữ liệu cho bản thân, gọi điện cho người tiêu dùng dựa trên nguồn data của mình và công ty để đến gần hơn người sử dụng, phát tờ rơi, trực ở các dự án, tham gia các sự kiện về bất động sản,…
– Sự thật về đầu tư bất động sản cung cấp tất cả thông tin các dự án, chủ đạo sách khuyến mại, tư vấn cho khách hàng để chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu; hoặc giúp người sử dụng bán được căn nhà với giá tốt nhất.
– Chăm sóc khách hàng về các thủ tục giấy tờ khi ký kết hợp đồng
– Duy trì sự kết nối tốt đẹp với khách hàng cũ để tạo ra một group người tiêu dùng thân thiết.
– Thực hiện các kế hoạch phát triển kinh doanh của ban giám đốc.
>>>Xem thêm :Hồ vô cực Đà Lạt chưa bao giờ hết “hot” với các bạn trẻ
Qua bài viết trên đã cho các bạn biết về sự thật về đầu tư bất động sản người mới cần chú ý. Cảm ơn các bạn đã xem qua bài viết này nhé.
Vũ thơm – Tổng hợp & chỉnh sửa
Tham khảo ( salekit.vn, miendatvang.com.vn, … )
