Sai lầm khi đầu tư bất động sản bạn cần biết

Sai lầm khi đầu tư bất động sản một trong những ngành nghề phát triển nhất hiện nay được xem là một trong những thương trường khốc liệt nhất trên toàn cầu. Vậy những sai lầm nào trong đầu trư bán hàng bất động sản bạn cần có thể tránh cùng tìm và phân tích nhé.

Sai lầm khi đầu tư bất động sản

Sai lầm khi đầu tư bất động sản xác định được mục tiêu mua

Điều đầu tiên chúng ta tưởng tượng đến là mục tiêu mua nhà để làm gì? có khả năng mua nhà để ở, và cũng có khả năng là mua để bán hàng. Về mô hình cần nhắm đến là căn hộ, office-tel hay nhà phố,…?

>>>Xem thêm Vì sao bạn cần bán hàng trên Shopee ngay từ hôm nay

Xem xét về khả năng tài chính

Trước khi mua bất động sản, điều cốt yếu là người mua cần lựa chọn và đánh giá được chính xác năng lực tài chính của mình. Để tránh tối đa việc không có khả năng trả nợ. không nhất thiết bạn phải có đủ tiền trước khi mua bất động sản, chỉ cần bạn có một khoản tiền chắc chắn (tương đương 60-70% thành quả của bất động sản cần mua), số còn lại sẽ được trả góp hoặc thanh toán theo tiến độ trả nợ

Nghiên cứu về chủ đầu tư chính

Việc tìm hiểu kỹ chủ đầu tư là một trong những điều cần được lưu ý. Chủ đầu tư có đáng tin cậy và thương hiệu mạnh trong thị trường bất động sản sẽ làm cho người mua cảm nhận thấy yên tâm về chất lượng của bất động sản cũng giống như hạn chế được những rủi ro về tài chủ đạo không đáng có. Thông qua những dự án đã được bàn giao, chất lượng những công trình đã được thêm vào sử dụng trước đây, …bạn có thể đánh giá được khách quan về sự đáng tin cậy và năng lực của chủ đầu tư.

Không tính toàn bộ tiền của đầu tư

Sai lầm khi đầu tư bất động sản khi mà bạn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, bạn phải cân nhắc và tính toán tất cả tiền bạc. Ví dụ: khi bạn mua một căn nhà đã có được đầy đủ nội thất và chỉ việc đến ở, tiền của sẽ cao hơn so với căn nhà còn nguyên. bên cạnh đó, có vô số các tiền bạc khác sẽ phát sinh trong lúc mua bán, nhất là các khoản thuế. Vì thế, nếu như không tính toán kỹ càng tổng chi phí đầu tư, người mua rất dễ rơi vào trạng thái rối loạn khi có các tiền bạc khác phát sinh thêm.

>>>Xem thêm Tổng hợp các mẫu chương trình kỷ niệm 20 năm ngày ra trường

Không cung cấp đủ kiến thức

Để một giao dịch bất động sản đem đến cho người mua những khoản lợi nhuận cao là sự tổng hòa của cực kì nhiều thành tố khác nhau. Càng hiểu biết kỹ càng về những kiến thức liên quan đến bất động sản như giá cả, vị trí, chủ đầu tư, cơ sở hạ tầng khu vực lân cận,.. Càng giúp bạn tự tin hơn khi đưa ra quyết định. “Tìm đến những dự án của các chủ đầu tư uy tín là bí quyết tốt để giảm thiểu nguy cơ. giống như vậy, người mua có thể kiểm duyệt cơ sở hạ tầng khu vực xung quanh trước khi có quyền quyết định coi nó có phù hợp với mong muốn của gia đình hay không”, ông Kumar nói.

Cơ sở hạ tầng xung quanh

Bên cạnh các yếu tố trên, bạn cần phải quan sát về các điều kiện cơ sở hạ tầng xung quanh. Về bộ máy giao thông, hãy cân nhắc việc di chuyển có dễ dàng hay không, hoặc có bị ngập úng vào mùa mưa hay không? Các vấn đề về rác thải và ô nhiễm môi trường ở khu vực đấy như thế nào? Các tiện ích ngoại khu như các trung tâm mua sắm, nhà hàng, bệnh viện, trường đại học, khu vui chơi,…đầy đủ có khả năng tạo điều kiện tối ưu cho cuộc sống của bạn sau này.

“Mơ hồ” về thị trường