Real Estate là gì? nếu như bạn có ý định làm việc trong lĩnh vực bất động sản thì việc biết được những thuật ngữ trong ngành này là rất quan trọng. Qua nội dung sau đây sẽ bổ sung thêm nhiều nội dung hơn đến các ban đoc, cùng tham khảo nhé!
Mục lục
Real Estate là gì?

Real Estate (/ˈriː.əl ɪˌsteɪt/) được dịch ra là “bất động sản” hay “địa ốc“. Tuy nhiên đấy chưa phải là 1 cách hiểu đầy đủ, Real Estate phải được hiểu theo một cách bao quát hơn. Chi tiết, thuật ngữ này chỉ những đất đai, hoặc những tài sản nằm trên đất đai mà không thể tách rời. Ví dụ: nhà cửa, cây cối, công trình, khoáng sản hay nguồn nước…
Ở Việt Nam, thường thường khi nói đến Real Estate, con người sẽ hiểu theo nghĩa bất động sản nhà ở và công trình là trọng điểm.
Vì sao có thể đầu tư vào thị trường bất động sản?
Nếu như bạn chỉ có một số tiền nhàn rỗi không sử dụng đến thì có vô số kênh đầu tư để số tiền đấy sinh lời. Bạn có khả năng đầu tư mua vàng, chứng khoán hay để bảo đảm hơn thì gửi số tiết kiệm. Những kênh đầu tư này tuy không cao nhưng nó có khả năng kiếm một tí lợi nhuận.
Real estate là gì. Tuy vậy nếu có thể tài chính dồi dào thì bất động sản chính là lựa chọn hàng đầu để giúp bạn sở hữu một khoản lợi nhuận tương đối lớn. Từ một mặt hàng bất động sản với giá cả phải chăng có thể sinh lời gấp đôi, gấp ba. Và nếu như bạn có cơ hội may mắn lại khéo léo trong giao dịch thì nghiêm trọng hơn là nhiều lần thêm nữa. Và những nơi hội tụ yếu tố đẹp về vị trí, tiện ích xung quanh, gần các trục đường lớn thì càng có thành quả trong tương lai gần. Và thậm chí thành quả của chúng còn có xu hướng tăng lên theo thời gian. Khả năng thanh quản của các dự án này cũng cao hơn rất nhiều.
Các từ ngữ chuyên môn thường được sử dụng có sự liên quan đến Real Estate

Với các thông tin chi tiết nêu trên, bạn đọc đã hiểu được Real Estate là gì. Tuy vậy, nếu như bạn mong muốn hiểu biết rộng hơn về các phạm trù có sự liên quan đến bất động sản thì đừng nên bỏ qua những từ ngữ chuyên môn thường được sử dụng như sau:
Thị trường bất động sản (Real Estate Market) được hiểu là gì?
Real Estate Market – chợ bất động sản hay thường được gọi là thị trường bất động sản. Đây là nơi diễn ra các giao dịch mua bán, trao đổi, cho thuê, chuyển nhượng các sản phẩm bất động sản hiện có.
➜ Có nhiều mặt hàng đa dạng
- Thị trường bất động sản thương mại: Mang đến các mặt hàng bất động sản liên quan đến các giao dịch cho thuế, mua bán căn hộ, toà nhà trung hạn hoặc ngắn hạn….
- Thị trường bất động sản nhà ở: Mang đến các mặt hàng bất động sản có sự liên quan đến đất ở đô thị hay đất ở nông thôn. Trong số đó gồm các hoạt động mua bán, chuyển nhượng các căn hộ, nhà phố, biệt thự…
- Thị trường bất động sản công nghiệp: là thị trường Mang đến các giao dịch cho thuê, thuê, chuyển nhượng, mua bán các xưởng sản xuất, kho bãi công nghiệp, mỏ khoáng sản và các tài sản gắn liền với bất động sản…
➜ Hàng hoá và địa điểm giao dịch bất động sản có sự sai biệt
Vì đất đai và tài sản luôn đi chung với đất luôn luôn cố định nên chu trình giao dịch được thực hiện qua nhiều khâu tại nhiều địa điểm như sau:
- Bổ sung nội dung và thỏa thuận giá cả ngay trên sàn giao dịch bất động sản.
- Kiểm tra thông tin và xác thực vị trí lô đất tại nơi bất động sản này toạ lạc.
- Tiến hành các thủ tục giao dịch tại các cơ quan có thẩm quyền.
Đại lý BĐS (Real Estate Agents)
Real Estate Agents là gì? Thuật ngữ này có nghĩa tiếng Việt là các đại lý bất động sản hay còn gọi là sàn giao dịch bất động sản. Đây là các doanh nghiệp chuyên tư vấn đầu tư bất động sản cho những người tiêu dùng có nhu cầu. Họ sẽ giới thiệu cho người tiêu dùng những món đồ hợp lý với nhu cầu, mục đích dùng và cái giá hợp lý.
Các đại lý bất động sản hiện có như sau:
- Đại lý biểu hiện cho người bán hoặc người cho thuê: doanh nghiệp này sẽ thay mặt cho người bán bất động sản để làm việc với người mua, gồm có cả việc thỏa thuận, thương thảo toàn bộ các vấn đề liên quan đến tài sản.
- Đại lý đại diện cho người mua hoặc bên đi thuê: công ty này sẽ thay mặt cho bên thuê, người mua tìm kiếm các sản phẩm phù hợp với nhu cầu của họ và tham gia đàm phán, thỏa thuận với người cho thuê hoặc người bán.
- Đại lý biểu hiện cho cả người mua lẫn người bán: đấy chủ đạo là sàn giao dịch bất động sản hành động nhiệm vụ của một môi giới trung gian.
- Đại lý nhận ký gởi, cho thuê bất động sản: Nơi này đứng ra nhận các mặt hàng mà người cho thuê mong muốn ký gởi như căn hộ chung cư, biệt thự liền kề, shophouse hoặc các kiểu hình khác…
Môi giới BĐS – Real Estate Broker là gì?

Real Estate là gì? Real Estate Broker là những người làm môi giới bất động sản thực hiện công việc, nhiệm vụ giống như đại lý bất động sản. Tuy vậy, các cá nhân này có trình độ chuyên môn cao hơn so với các đại lý nêu trên.
Lý do là bởi họ được huấn luyện kỹ về chuyên ngành, họ luôn phải vượt qua các kỳ thi kiểm tra kiến thức để có được những chứng chỉ hành nghề môi giới quốc tế dùng cho cá nhân. Các nhà môi giới có thể thực hiện công việc độc lập hoặc ra đời công ty riêng chuyên về tư vấn bất động sản hoặc đại lý bất động sản.
Real Estate Realtor/ Real Estate Brokerage có khác nhau không?
Nhiều người lầm tưởng rằng các thuật ngữ Real Estate Broker và Real Estate Brokerage (Real Estate Realtor) là giống nhau bởi họ đều chỉ những nhà môi giới bất động sản có trình độ cao và có chứng chỉ hành nghề.
Tuy nhiên, điều đang diễn ra thì hai khái niệm này lại được sử dụng để chỉ hai đối tượng mục tiêu khác nhau. Các Real Estate Realtor được coi là nhà môi giới bất động sản thương hiệu cao hơn so sánh với thuật ngữ Real Estate Broler bởi họ được đồng ý là thành viên của Hiệp hội Bất động sản đất nước – NAR (Hoa Kỳ).
Để trở thành thành viên của hiệp hội này, bạn cần phải phục vụ được các chuẩn mực về trình độ chuyên ngành, kinh nghiệm làm việc và còn cần phải duy trì tốt quy tắc đạo đức theo NAR, Việc này là một việc không đơn giản. Vì lẽ đó có thể các Real Estate Realtor thường rất được coi trọng và tin tưởng
Cơ hội lợi nhuận từ đầu tư Real Estate bất động sản tốt như thế nào?

Real Estate là gì? Với bí quyết lý giải trên, hẳn bạn cũng đã hiểu bất động sản là loại Real Estate được ưa chuộng ra sao. Bởi tính giá trị vững bền của bất động sản mà lĩnh vực thường được xem là loại Real Estate tốt nhất.
Ví dụ, bạn có tiền nhàn rỗi và bạn có những chọn lựa để sử dụng số tiền nhàn rỗi của mình để sinh lời theo bí quyết tốt nhất. Vàng, chứng khoán, ngoại tệ, … cũng có khả năng là một loại Real Estate để đầu tư vì chúng có giá, có khả năng mua bán để sinh lời. Tuy vậy, lợi nhuận từ chênh lệch giá của những kênh đầu tư này thường không cao và mang tính may rủi do sự điều chỉnh của thị trường mang tính liên tục, ít ổn định.
Qua bài viết trên đã Workshop.vn đã cung cấp các thông tin về Real Estate là gì? Có nên đầu tư vào Real Estate?. Hy vọng những thông tin trên của bài viết sẽ hữu ích với các bạn đọc. Cảm ươn các bạn đã dành thời gian để xem qua bài viết này nhé!
Lộc Đạt – Tổng hợp
Tham khảo ( cuaconriverside.com, rentapartment.vn, … )