Những lưu ý khi xây nhà trọ hiện nay, có không hề ít gia đình tại thành phố đã và đang dùng khoảng đất dư của nhà để đầu tư tạo ra các nhà trọ với mục tiêu bán hàng. Vậy những chú ý nào khi xây dựng nhà trọ? cùng tìm hiểu nhé.
Mục lục
Những lưu ý khi xây nhà trọ
Những chú ý khi xây nhà trọ xác định rõ khách hàng mục tiêu
– Nếu như đối tượng bạn hướng tới là những người đi làm đã có thu nhập cao hay các hộ gia đình thì bạn có khả năng xác định việc tạo ra nhà trọ ở những nơi trung tâm, gần trung tâm. Nên đầu tư mẫu nhà trọ đẹp một chút thương hiệu cao một chút với phong phú các trang thiết bị và diện tích từ 18 – 20m2 để có thể giúp bảo đảm được rằng họ sinh hoạt ở đó tiện lợi.
– Nếu bạn có quỹ đất rộng thì có khả năng xây nhà trọ theo dãy và xây theo tầng để giúp mình sở hữu nhiều nhà trọ hơn. Từ đó mà giúp đầu tư dài hạn và có hiệu quả nhất.
Khi xây dựng phòng trọ mà chọn lựa sai đối tượng mục tiêu, đầu tư không đúng cách có khả năng sẽ đứng trước nguy cơ để trống phòng.
>>>Xem thêm :Cẩm nang soạn thảo văn bản cho người mới bắt đầu
Dự trù nguồn số tiền đầu tư của mình trước khi thực hiện xây dựng nhà trọ
Để việc xây dựng nhà trọ dành cho bán hàng hợp lý, bạn hãy dự trù toàn bộ các khoản kinh phí một cách chính xác nhất. Việc làm này giúp bạn xây dựng đúng theo chiến lược. cùng lúc đó, làm giảm tối ưu mọi nguy cơ khi tạo ra nhà trọ. có thể lưu ý rằng, những năm đầu tiên, lợi nhuận của việc xây nhà mang đến không cao. nếu bạn đầu tư một cách bừa bãi thì việc lỗ vốn là không thể tránh khỏi.
Để đảm bảo kiếm ra lợi nhuận bù vốn nhanh và không bị trống phòng bạn nên đầu tư ở những nơi thực sự có tiềm năng.
>>>Xem thêm :Công ty truyền thông là gì? Cơ hội việc làm của ngành truyền thông như thế nào
Lên kế hoạch tạo ra phòng trọ cẩn trọng, kĩ lưỡng
Bạn cần phải dự trù tiền bạc của mình thật kỹ càng trước khi tiến hành tạo ra nhà trọ. Bởi sẽ có không hề ít khoản phí phát sinh thêm nếu như bạn không có sự tính toán cẩn trọng, nhất là các tiền bạc như: lắp đặt vật dụng trong phòng, chi phí lắp đặt hệ thống điện nước.
Không được có ý định đầu tư lớn với số lượng phòng nhiều ở giai đoạn mới bắt đầu, mà có thể xem xét chia nhỏ giai đoạn đầu tư. bạn cần phải tiếp tục với số lượng nhỏ và tiền của thấp để có khả năng kiểm soát số lượng và nhu cầu của người sử dụng trước, sau đó mới tính đến việc mở rộng tạo ra.
Thiết kế cửa sổ cho phòng trọ
Khi xây phòng trọ mà không thiết kế cửa sổ thì ánh sáng bên ngoài sẻ không vào được giúp cho không gian bên trong căn phòng trở nên âm u, ẩm ướt hơn bao giờ hết, không khí bên ngoài và bên trong không nên lưu thông tốt. làm cho căn phòng mau suống cấp và người thuê không đánh giá cao căn phòng của bạn
có thể việc thiết kế cửa sổ cho căn phòng là cực kì quan trọng vì nó sẻ giúp lưu thông không khí, mang ánh sáng bên ngoài vào không gian bên trong căn phòng.
Có thể xây phòng trọ diện tích bao nhiêu?
Việc xây phòng trọ có diện tích bao nhiêu là thích hợp thì còn tuỳ thuộc vào diện tích mặt bằng chung của khu đất mà bạn đang xây dựng cũng giống như đối tượng mục tiêu người sử dụng mà bạn muốn hướng đến là ai. nếu như người tiêu dùng chủ đạo của khu trọ bạn là người có thu nhập cao và đã có gia đình thì diện tích đảm bảo phải lớn hơn so với phòng trọ dùng cho học viên.
Chẳng hạn đối với đối tượng cho thuê là những hộ gia đình hay người đã đi làm và có thu nhập ổn định thì bạn cần phải xây những căn phòng có diện tích rộng một tí, khoảng từ 18m2 đến 25m2. Còn nếu đối tượng là học sinh, học viên thì diện tích phòng chỉ phải khoảng từ 15-18m2 là được, để hạ giá tiền thuê phòng.
Bên cạnh đó thường thường một phòng, một căn hộ cho thuê thường sẽ có chiều cao từ 4-5m đối với khu ngoại ô, còn đối với khu nội thành thì chiều cao tối ưu có khả năng đạt vào khoảng 3,4m đến 3,8m. tuy nhiên, phòng trọ hiện tại chắc chắn phải có thêm 1 tầng lửng (gác lửng) ở trong phòng để tăng tính thẩm mỹ cũng giống như tăng không gian sử dụng theo chiều cao.
>>>Xem thêm :Tham quan Cột cờ ở Lũng Cú, nơi địa đầu Tổ Quốc
Qua bài viết trên đã cho các bạn biết về những lưu ý khi xây nhà trọ bạn cần biết. Cảm ơn các bạn đã xem qua bài viết này nhé.
Vũ thơm – Tổng hợp & chỉnh sửa
Tham khảo ( xaydungcuonggiahieu.com, xaynhachothue.vn, … )
