Biệt thự song lập là gì? hiện nay, với sự phát triển của kinh tế – xã hội, mong muốn tạo ra và mua nhà ở của người dân tăng cực kì cao. Qua bài viết dưới đây sẽ cung cấp thêm nhiều thông tin hơn đến các nàng đọc, cùng xem xét thêm nhé!
Mục lục
Biệt thự song lập là gì?
Biệt thự song lập theo khái niệm chuyên ngành là những căn biệt thự có ba mặt sân vườn cùng một mặt tường chung với biệt thự bên cạnh. Tuy chúng nằm trên cùng một miếng đất, có tạo hình bên ngoài như nhau nhưng có lối đi riêng và không gian sinh hoạt bên trong không giống nhau. Nếu như nhìn từ ngoài vào, bạn sẽ khó phân biệt đấy là hai căn nhà vì thiết kế tương tự như một thể thống nhất. Biệt thự song lập tiếng anh là Duplex Villa.
Đây chính là loại hình sản phẩm chưa thực sự rộng rãi tại Việt Nam, tuy nhiên trong một số năm trở lại đây loại hình biệt thự song lập đang nhận được cực kì nhiều sự quan tâm từ phía người tiêu dùng. Với thiết kế hiện đại, giá phải chăng, vị trí lý tưởng để hưởng cuộc sống xanh thì có thể nói đến một số dự án điển hình: Hà Đô Charm Villas, The Manor Central Park, Vinhomes Ocean Park, An Lạc Green Symphony, Vinhomes Green Bay, Nam An Khánh Sudico, Ecopark, Sun Grand Boulevard…..
So sánh biệt thự đơn lập và song lập
Giống nhau
Biệt thự đơn lập và song lập giống nhau ở điểm tất cả không gian sống và giải trí đều nằm ngay trong khu biệt thự. Kiến trúc của các mặt của khu biệt thự được thiết kế hài hòa và có thể chia công năng theo mỗi mặt và có sự gắn kết chặt chẽ giữa mặt bằng và hình khối. Diện tích cây xanh luôn được bảo đảm vào khoảng thời gian 30-50% để tạo cảnh quan.
Khác nhau
– Về kiến trúc
- Biệt thự đơn lập là kiểu nhà độc lập đứng trên một mảnh đất. Biệt thự song lập là kiểu kiến trúc được ghép từ 2 căn biệt thự đối xứng, liền kề. Kiểu bất động sản đơn lập không chung tường với bất kỳ công trình nào khác trong khi bất động sản song lập chung 1 mặt với công trình bên cạnh.
– Về diện tích
- Biệt thự đơn lập sở hữu diện tích lớn hơn so với biệt thự song lập. Thông thường biệt thự đơn lập tối thiểu đạt diện tích 250m2 trong khi biệt thự song lập là 100m2. Sân vườn trong biệt thự đơn lập cũng rộng rãi hơn so sánh với biệt thự song lập.
– Về sự thông thoáng
- Biệt thự song lập là gì? Biệt thự đơn lập có 4 mặt thoáng bên trái, bên phải, đằng trước và đằng sau. Biệt thự song lập có 3 mặt thoáng đằng trước, đằng sau, bên phải (hoặc bên trái).
Một số điểm không giống nhau giữa biệt thự song lập và đơn lập
Qua định nghĩa chung về hai loại biệt thự, chúng ta có khả năng thấy biệt thự song lập và biệt thự đơn lập sai biệt ở những điểm sau:
+ Mặt thoáng: Biệt thự song lập có 3 mặt thoáng( 1 mặt tiếp xúc với tường của căn còn lại), trong thời gian đó đơn lập có 4 mặt thoáng.
+ Chi phí và diện tích đất xây dựng của biệt thự song lập rẻ hơn đơn lập. Tuy vậy, biệt thự đơn lập có được đầy đủ không gian sinh hoạt ngoài trời hơn.
+ Diện tích của song lập nhỏ hơn so với đơn lập. Tuy nhiên song lập có 2 căn thiết kế đối xứng, hài hòa và nhìn cực kì đình đám và sang trọng.
+ Thường các biệt thự đơn lập thích hợp ở nhiều khu vực từ nông thôn đến thành thị. Còn biệt thự song lập sẽ bắt gặp nhiều ở nơi phố thị hơn.
+ Biệt thự đơn lập tạo cảm giác ấm cúng, tự do thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Thì biệt thự song lập mang đến không gian sống phổ biến tuy nhiên không kém phần sang trọng, lộng lẫy.
Xem thêm Marketing bất động sản là gì? Các kênh marketing bất động sản hiệu quả nhất hiện nay
Có có thể mua biệt thự song lập không?
Biệt thự song lập là gì? Một khi hiểu rõ biệt thự song lập là gì, một câu hỏi được khá không ít người đặt ra đó là có nên mua khối kiến trúc này không. Như đã phân tích, nếu xét về ưu điểm và nhất là vấn đề chi phí, bạn cần phải mua loại nhà này. Nếu như gia đình bạn có không ít người, hoặc nhiều thế hệ chung sống, việc xác định biet thu song lap là tốt nhất và hợp nhất. Vừa tiết kiệm vừa tiện lợi.
Nếu bạn muốn mua tuy nhiên lo lắng về phần rủi ro, thì bạn có thể suy nghĩ kỹ. Cho dù nguy cơ trong giao dịch bất động sản tương đối cao, nhưng bạn hoàn toàn có khả năng quản lý được, trừ những lý do bất khả kháng. Bạn cũng có khả năng phụ thuộc vào luật pháp để bảo vệ quyền lợi của mình.
Qua bài viết trên đã Workshop.vn đã cung cấp các thông tin về biệt thự song lập là gì? So sánh biệt thự đơn lập và song lập. Hy vọng những thông tin trên của bài viết sẽ hữu ích với các bạn đọc. Cảm ươn các bạn đã dành thời gian để xem qua bài viết này nhé!
Lộc Đạt – Tổng hợp
Tham khảo ( tuyenmai.com, mgvs.vn, … )
